京张高速公路官厅服务区市场化招商及物业管理服务候选人公示

京张高速公路官厅服务区市场化招商及物业管理服务

成交候选人公示

 

项目编号：HBHC-20260101

采购人名称：河北交投京张高速公路有限公司

采购人地址：河北省怀来县沙城镇长城北路高速口

 

推荐成交候选人名单：

第一名成交候选人：嘉兴市凯通投资有限公司、嘉兴凯冀商业管理有限公司联合体；

市场化招商响应报价：6860000元/年；

物业管理服务响应报价：2107036元/年；

服务期限：租赁期限为自合同签订之日至2043年5月31日止，其中合同签订之日至2028年11月30日为客房装修改造及市场培育免租期、服务区整体装修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日为计租期。物业管理服务期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；

服务标准：符合国家、河北省和行业主管部门规定的有关标准，并满足采购人要求；

安全目标：不发生安全生产责任事故；

第二名成交候选人：山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司；

市场化招商响应报价：6780000元/年；

物业管理服务响应报价：2133414元/年；

服务期限：租赁期限为自合同签订之日至2043年5月31日止，其中合同签订之日至2028年11月30日为客房装修改造及市场培育免租期、服务区整体装修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日为计租期。物业管理服务期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；

服务标准：符合国家、河北省和行业主管部门规定的有关标准，并满足采购人要求；

安全目标：不发生安全生产责任事故；

第三名成交候选人：旅月国际商业管理有限公司；

市场化招商响应报价：6800000元/年；

物业管理服务响应报价：2162253元/年；

服务期限：租赁期限为自合同签订之日至2043年5月31日止，其中合同签订之日至2028年11月30日为客房装修改造及市场培育免租期、服务区整体装修改造免租期；2028年12月1日起至2043年5月31日为计租期。物业管理服务期限：15年，自2028年6月1日至2043年5月31日止；

服务标准：符合国家、河北省和行业主管部门规定的有关标准，并满足采购人要求；

安全目标：不发生安全生产责任事故。

 

参加询比采购的供应商：嘉兴市凯通投资有限公司、嘉兴凯冀商业管理有限公司联合体；山东银湖高速公路服务区经营管理有限公司；旅月国际商业管理有限公司；新乐市世博服务区管理有限公司、河北中冀新能源科技有限公司联合体。

否决供应商及理由：

“新乐市世博服务区管理有限公司、河北中冀新能源科技有限公司联合体”不满足询比采购文件评审办法2.1.1形式评审第（4）款格式、内容规定。

提出异议渠道和方式：供应商或其他利害关系人对评审结果有异议的，应在成交候选人公示期间，在“河北交投招标与采购服务平台-我的项目-项目流程”中点击“异议”按钮，递交加盖单位电子印章的异议函和必要的证明材料。受理单位：河北合辰工程咨询有限公司；联系人：王伟；电话：0311-85057089；邮箱：hechenzixun@126.com。

 

开启时间：2026年01月14日

公示开始时间：2026年01月15日

公示截止时间：2026年01月17日

 

采 购 人：河北交投京张高速公路有限公司

地    址：河北省怀来县沙城镇长城北路高速口

联 系 人：张海涛

电    话：0313-6839638

 

采购代理机构：河北合辰工程咨询有限公司

地    址：石家庄市长安区北二环东路78号

联 系 人：王伟、何奕乐

电    话：0311-85057089

传    真：0311-85057089